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St Astier
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 1 RUE VICTOR HUGO24110 ST ASTIER
HUMAN Immobilier St Astier vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de St Astier vous propose 55 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 21/05/2024
Un grand merci pour votre accueil dans l'agence et particulièrement à Alain Vergnes qui nous a suivi jusqu'au moment ou nous avons trouvé un bien, malheureusement pas avec lui. Bonne continuation à toute l'équipe.Pierre (Translated by Google) A big thank you for your welcome in the agency and particularly to Alain Vergnes who fo...
avis publié le 07/05/2024
Un grand merci à Mr Alain Vergne (agence immobilière St Astier) pour cette vente difficile... (Translated by Google) A big thank you to Mr Alain Vergne (St Astier real estate agency) for this difficult sale...
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Saint-Astier
Saint-Astier est une ville de 5 470 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires. Saint-Astier est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements. Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
La ville et son nom sont liés à l’histoire d’un homme, Astérius, né au VIème siècle. La légende veut que, devenu ermite, il réalisa de nombreux miracles donnant au lieu une certaine renommée.
C'est au Xème siècle que sont jetés les fondements d'une nouvelle église à Saint-Astier, par Raoul de Scorailles. En 1013, une église fortifiée flanquée d'un monastère de chanoines réguliers est consacrée en présence des évêques de Toulouse, de Saintes et d'Angoulême. Les reliques de Saint-Astier y sont alors transférées.
En 1219, Saint-Astier devient l’une des trente-quatre villes fortifiées du Périgord, se protégeant en particulier du côté de la rivière. L’église elle-même fait l’objet de fortifications successives, lui donnant son aspect massif actuel. Incendiée, elle est reconstruite au XIème siècle et connaîtra plusieurs modifications jusqu’à nos jours.
Pour le patrimoine, vous observerez l'église millénaire, les châteaux de Puyferrat, du Puy, de Grignols et des maisons à colombages
Saint-Astier s’étend au cœur de la vallée de l’Isle, dans un environnement naturel à la beauté réputée et aux campagnes empreintes d’un patrimoine historique riche avec leurs petits moulins à eau, leurs pigeonniers et leurs puits couverts. Classé « Natura 2000 », le site de Saint-Astier abrite le vison d’Europe et une espèce rare de libellule, le gomphe de Graslin. Entourée par les communes de Périgueux à l’Est, Bergerac au Sud, Coutras à l’Ouest, Ribérac et Brantôme au Nord, Saint-Astier partage ses frontières avec Saint-Léon-sur-l'Isle, Grignols, Montrem, Annesse-et-Beaulieu, Léguillac-de-l'Auche et Chantérac.
Le passage de l’autoroute A89, au Sud de Saint-Astier permet de se rendre rapidement à Bordeaux via Libourne ou à Clermont-Ferrand via Brive-la-Gaillarde. De nombreuses routes départementales sillonnent également le territoire de Saint-Astier et mènent notamment vers le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin.
Plusieurs lignes de bus circulent quotidiennement entre Saint-Astier et les communes des alentours tandis que de nombreux trains partant de la gare SNCF de Saint-Astier desservent Bordeaux-Saint-Jean, Périgueux et Brive-la-Gaillarde sur la ligne de Coutras à Tulle.
Saint Astier est entourée par les communes de Périgueux à l’Est, Bergerac au Sud, Libourne à l’Ouest, et Ribérac au Nord.
Le bourg de Saint Astier possède plusieurs organismes de santé : médecins, dentistes, pharmacies, kinés, podologue, hôpital local, maison de retraite et pompiers.
Le marché hebdomadaire alimentaire et vestimentaire vous ravitaillera de produits locaux. Rajouté à cela, des restaurants (pizzerias, gastronomie locale, asiatique, snack...), bars, PMU, commerçants (boulangeries, boucheries, traiteur, fleuristes, opticien, mercerie), supermarchés Leclerc et Lidl, et quatre banques.
Au niveau scolaire, Saint Astier possède des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège.
A Saint Astier sont présents de nombreux artisans et entreprises industrielles comme « Rians » connue pour ses Cabécous du Périgord.
En 1850, la découverte des sols calcaires de Saint-Astier assura un essor économique remarquable avec la fabrication de chaux naturelle d’une qualité exceptionnelle. Depuis le XXème siècle, les « Chaux de Saint-Astier » sont ainsi devenues les premiers producteurs français indépendants et dynamisent les activités de la commune.
L'école de gendarmerie de Saint Astier offre une réputation internationale en matière de formation des services de police et de gendarmerie représentée par le CNEFG, sous convention européenne, d'une capacité journalière de 1200 stagiaires de divers nationalités.
Saint Astier et son canton propose une abondance d'activités sociales, sportives et culturelles (voir brochure Office du Tourisme) : Nuits des Bandas, Festival de la Vallée, Foire au gras, Foire à la Truffe, cinéma, théâtre, médiathèque, clubs de football, rugby, handball, karaté, tennis, piscine couverte et canoë.
La voie verte est une piste cyclable aménagée sur les bords de l'Isle permettant de se balader jusqu'à Périgueux. Pour les plus sportifs, de nombreux sentiers de randonnées pédestres et VTT sont à découvrir, ainsi que les randonnées annuelles organisées telles que la « Nocturne de Puyferrat » ou la « Barjot ». Saint Astier est également une étape du chemin de St Jacques de Compostelle.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière St Astier ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à St Astier ?
Pour trouver un appartement à louer à St Astier rendez-vous sur la page de l'agence St Astier.